Vendedor: Documentaci贸n para acudir a vender a la Notaria.

Documentaci贸n imprescindible que el vendedor debe presentar el d铆a de la firma ante Notario:

  1. T铆tulo de la propiedad del inmueble, (煤ltima escritura de la propiedad) donde figure en vendedor como titular regitral actual.
  2. Certificado energ茅tico. Calificaci贸n de sobre el consumo energ茅tico y las emisiones de CO2 del inmueble. Para poder realizar la venta del inmueble, es imprescindible disponer de este escrito. De no disponer de el el propietario nosotros lo proporcionamos a la mayor brevedad posible.
  3. Certificado de la comunidad de propietarios al corriente de pagos de cuotas, se solicita al presidente de la comunidad o al administrador de la finca, depender谩 de cada caso en cuesti贸n, debido a nuestra experiencia en la administraci贸n de fincas tambi茅n exigimos que figure la inexistencia de futuras derramas aprobadas en asamblea, de haberlas hay que conocer el importe y negociar su pago para evitar sustos y reclamaciones posteriores.
  4. Cancelaci贸n de la hipoteca. Siempre que se quiera vender una propiedad, es obligatorio que esta est茅 libre de cargas hipotecarias, por lo que es necesario que si usted ha pagado la vivienda con hipoteca, entregue un certificado de cancelaci贸n de hipoteca en el momento de la firma.
  5. Tambi茅n hay que aportar los 煤ltimos recibos abonados de IBI y la tasas de basuras que son impuestos municipales, tambi茅n los 煤ltimos recibos de suministros de la luz, el agua o el gas.
  6. No se debe de olvidar el d铆a de la firma de la compra-venta del imprescindible D.N.I. de todos los propietarios de la vivienda.

20 de junio de 2019 11:22

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