Ultimas Entradas

Lo ultimo en salir a venta.

Ver mas anuncios

Nuestro Blog

Nuestros √ļltimos art√≠culos

Clausula COVID-19 en los contratos de alquiler.

¬ŅLas ‚Äėcl√°usulas covid‚Äô son legales?

Este tipo de cl√°usulas son legales y el objetivo de llevarlas a cabo es para tener claro c√≥mo se actuar√≠a en esta situaci√≥n hipot√©tica de un nuevo confinamiento y esclarecer el mayor n√ļmero de dudas al respecto.

Las cláusulas covid, siempre que beneficien a los inquilinos, son perfectamente aplicables con la Ley de Arrendamientos Urbanos, para el arrendamiento de viviendas. "Pero si esta cláusula covid beneficiase al arrendador, entonces se podría pensar que puede ser una cláusula nula que vulneraría el artículo 6 de la LAU"

Vista Aerea de Alicante

¬ŅQu√© es la clausula COVID?

Es una cl√°usula incluida en el anexo al contrato de alquiler que especifica y regula las condiciones para el caso de un rebrote o de una futura nueva pandemia. En particular, estipula la cantidad que el inquilino pagar√° al propietario en caso de que se repita el confinamiento y √©ste abandone el inmueble an…

Leer mas about Clausula COVID-19 en los contratos de alquiler.
  • 0

Empieza la recaída???

Ximo Puig anuncia el cierre perimetral de la Comunitat Valenciana durante una semana para proteger la salud de la ciudadanía frente al avance de la pandemia

(29/10/2020)

A partir de este viernes, 30 de octubre, a las 12 del mediodía, y durante un periodo de siete días naturales no se podrá entrar del territorio valenciano ni salir de él salvo causa justificadaLa población valenciana podrá desplazarse con total libertad entre municipios distintos y de una provincia a otra dentro del territorio valencianoSe establecen excepciones como los desplazamientos por motivos laborales, académicos o médicos o para volver al lugar de residencia habitual o cuidar de personas dependientesLa Conselleria de Sanidad Universal adopta restricciones en municipios con riesgo alto y limita además las reuniones en las sedes festeras tradicionales de la Comunitat a un máximo de seis personas
Leer mas about Empieza la recaída???
  • 0

Tipos de Alquileres de vivienda y los contratos.

Cuando se alquila una vivienda hay que ser cuidadoso en la realización del contrato de alquiler, la ley que regula este tipo de arrendamiento es la LAU y conviene regirse por ella y adaptar bien el contrato a suscribir en caso de alquilar la vivienda con un uso diferente al de vivienda habitual pues luego la rescisión de este supuesto puede verse complicada y acabar en un proceso judicial del que normalmente saldremos mal parados pues la LAU es muy  explicita en la cesión del arrendamiento de viviendas.

Contrato de Vivienda Habitual.-

La regulaci√≥n de los arrendamientos de vivienda presenta novedades significativas, fundamentalmente en relaci√≥n con su duraci√≥n. En este sentido, se ha optado por establecer un plazo m√≠nimo de duraci√≥n del contrato de cinco a√Īos, por entender que un plazo de estas caracter√≠sticas permite una cierta estabilidad para las unidades familiares que les posibilita contemplar al arrendamiento …

Leer mas about Tipos de Alquileres de vivienda y los contratos.
  • 0