Blog - Inmobiliaria Alicante👍

Renta Garantizada – Aseguramos el impago de sus alquileres

Ofrecemos el mejor servicio tanto a Propietarios como a Inquilinos. Los propietarios de los inmuebles que gestionamos estan más tranquilos y seguros de sus rentas y propiedades. Impago del alquiler hasta 12 mensualidadesActos vandálicos hasta 3.000€ en continenteAsistencia jurídica telefónicaDefensa de los derechos relativos al inmuebleDefensa de la responsabilidad penalDefensa y reclamación en contratos de arrendamientoReclamación en contratos de reparación y mantenimiento Seguro de Impago de Alquiler

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¿ Vecinos con la música alta a todas horas ? , como proceder…

¡Entiendo perfectamente tu frustración! Los ruidos excesivos de los vecinos pueden ser muy molestos y afectar tu calidad de vida.

¿Qué puedes hacer si tus vecinos ponen la música muy alta?

Aquí te presento algunas opciones que puedes considerar:

Dialogar directamente:Sé claro y respetuoso: Acércate a tu vecino en un momento en que no haya mucho ruido y explícale de manera calmada cómo su música te afecta.Escucha su punto de vista: Trata de entender su perspectiva y busca una solución que funcione para ambos. Mediación:Involúcrate a un vecino neutral: Si la conversación directa no funciona, puedes pedirle a un vecino de confianza que medie entre ambos.Contacta al administrador de la finca: Si vives en un edificio con administrador, puedes solicitar su ayuda para mediar en el conflicto. Recopilar pruebas:Graba el ruido: Si la situación persiste, puedes grabar el ruido excesivo para documentarlo. Esto puede ser útil como evidencia en caso …

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Emoticonos de sonrisas y personas

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Añadir años a tu jubilación por Servicio Militar

Sí, los 20 meses de servicio militar voluntario que hiciste en España en 1981 te pueden valer para la jubilación.

¿Cómo?

Cotización a la Seguridad Social: Tu tiempo en el servicio militar voluntario se considera cotización a la Seguridad Social, lo que significa que aumenta el número de años cotizados para el cálculo de tu pensión de jubilación. Cómputo a efectos de jubilación: Jubilación ordinaria: Los 20 meses de mili se computan como tiempo cotizado para la jubilación ordinaria, siempre que hayas cotizado un mínimo de 15 años. Jubilación anticipada: Por causa mayor: Los 20 meses de mili sí se computan para la jubilación anticipada por causa mayor (incapacidad permanente absoluta o gran invalidez). Por voluntad propia: Los 20 meses de mili no se computan para la jubilación anticipada voluntaria. https://youtu.be/WpT3id0FKrE

¿Qué debes hacer?

Solicitar la inclusión del tiempo de mili: Para que tu tiempo en el servici…

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¿Como se actualizan los alquileres en 2024?

Referencias para calcular los alquileres en 2024 en España:

1. Índice de Referencia de Precios del Alquiler (IRPA):

¿Qué es? El Índice de Referencia de Precios del Alquiler (IRPA) es un índice oficial que establece el precio medio de referencia para los contratos de alquiler en España. Se publica trimestralmente por el Ministerio de Transportes, Vivienda y Agenda Urbana. ¿Cómo se utiliza? El IRPA se utiliza como referencia para actualizar el precio del alquiler en los contratos existentes que tengan la cláusula de revisión vinculada al IPC. También se puede utilizar como referencia para establecer el precio inicial en un nuevo contrato de alquiler. ¿Dónde encontrar el IRPA? Puedes encontrar el IRPA por provincia y trimestre en la página web del Ministerio de Transportes, Vivienda y Agenda Urbana: https://serpavi.mivau.gob.es/

2. Calculadora del Gobierno para el precio de referencia del alquiler:

¿Qué es? El Gobierno ha creado una calculadora …

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El futuro de la construcción.

Casas impresas en 3D: descripción y características

Las casas impresas en 3D son una nueva tecnología de construcción que utiliza impresoras 3D para crear estructuras tridimensionales a partir de materiales como hormigón, cemento, plástico y otros compuestos. Esta tecnología ofrece una serie de ventajas potenciales sobre la construcción tradicional, incluyendo:

Ventajas:

Rapidez de construcción: Las casas impresas en 3D se pueden construir en cuestión de días o semanas, en comparación con los meses o años que se requieren para construir una casa tradicional. Menor costo: La impresión 3D puede reducir los costos de construcción, ya que elimina la necesidad de mano de obra manual y reduce el desperdicio de materiales. Mayor libertad de diseño: La impresión 3D permite crear formas y estructuras complejas que serían difíciles o imposibles de construir con métodos tradicionales. Sostenibilidad: Las casas impresas en 3D pueden construirse con mat…

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Declaración de la Renta 2023, el arrendamiento o pago por la cesión de uso de la vivienda habitual se puede deducir en dos casos:

Deducción del ALQUILER de la vivienda en la Declaración de la Renta 2023

1. Deducción por alquiler de vivienda habitual:

Beneficiarios: Personas físicas que residan habitualmente en la vivienda arrendada y que sean titulares del contrato de arrendamiento o figuren en él como cónyuges o parejas de hecho inscritas en el registro correspondiente. Requisitos: La vivienda debe ser la residencia habitual del contribuyente y de su familia. El contrato de arrendamiento debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad. El pago del alquiler debe haberse realizado durante el año fiscal. Cuantía de la deducción: El 10% de las cantidades satisfechas con un máximo de 500 €. El 20% de las cantidades satisfechas con un límite de 1.000 € en caso de alquiler de vivienda habitual por contribuyentes con residencia habitual en zonas rurales en riesgo de despoblación y en caso de arrendamiento de vivie…

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Renta 2023 : 30% de los gastos asociados a la práctica deportiva y actividades saludables, con un límite de 150 euros por contribuyente.

En la Comunidad Valenciana, puedes desgravarte en la renta hasta un 30% de los gastos asociados a la práctica deportiva y actividades saludables, con un límite de 150 euros por contribuyente. Esto incluye:

Cuotas de gimnasio: Se pueden desgravar las cuotas de gimnasios, centros deportivos, polideportivos, clubes deportivos y otras entidades que presten servicios deportivos.

Entrenadores personales: Puedes desgravar los gastos de entrenadores personales, siempre que estén titulados y colegiados.

Federaciones deportivas: Puedes desgravar la cuota de federación de cualquier deporte, tanto para ti como para tus hijos menores de edad.

Material deportivo: Puedes desgravar la compra de material deportivo, como ropa, calzado, bicicletas, etc., siempre que esté relacionado con la práctica de un deporte federado.

Otros gastos: También puedes desgravar otros gastos relacionados con la práctica deportiva, como …

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Declaración de criptomonedas en la Renta 2023

Declaración de criptomonedas en la Renta 2023 (Casilla 1800)

En la Renta 2023, las criptomonedas se declaran en las casillas 1800 a 1814 del modelo 720 de la declaración de la renta. Estas casillas se introdujeron en 2023 para mejorar el control fiscal sobre las operaciones con criptomonedas.

A continuación, se detallan los pasos a seguir para declarar las criptomonedas en la casilla 1800:

1. Identificar las criptomonedas a declarar:

Se deben declarar todas las criptomonedas que se posean, independientemente de si se han comprado, vendido, intercambiado o utilizado para obtener bienes o servicios. También se deben declarar las criptomonedas que se encuentran en plataformas de exchange, staking o cualquier otro tipo de custodia.

2. Obtener la información necesaria:

Para cada criptomoneda, se debe obtener la siguiente información: Fecha de adquisición. Valor de adquisición en euros. Fecha de transmisión (si se ha…

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El Testamento

En España, el testamento es un documento legal que permite a una persona (llamada testador) establecer cómo se distribuirán sus bienes y propiedades después de su fallecimiento. Algunos puntos clave sobre el testamento en España incluyen:

Tipos de testamentos: En España, hay varios tipos de testamentos reconocidos legalmente, como el testamento abierto (realizado ante notario), el testamento cerrado (escrito por el testador y presentado ante notario) y el testamento ológrafo (escrito a mano por el testador). Requisitos para hacer un testamento: Para hacer un testamento en España, el testador debe ser mayor de 14 años y tener capacidad legal para hacerlo. El testamento debe ser voluntario, es decir, el testador no puede ser presionado o coaccionado para redactarlo. Distribución de bienes: El testamento permite al testador decidir cómo se distribuirán sus bienes entre sus herederos o legatarios. Se pueden establecer legados específicos, designar h…

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Vecinos que fuman porros y sale el humo y el olor a las zonas comunes.

En España, el uso de la marihuana para uso recreativo no está legalizado, pero su consumo en espacios privados está despenalizado. Sin embargo, el humo que se filtra a las zonas comunes de un edificio puede ser motivo de molestia para otros residentes. Aquí hay algunos pasos que podrías considerar:

Hablar con los vecinos: En muchos casos, una conversación amistosa y respetuosa puede resolver el problema. Explica cómo el humo afecta a las áreas comunes y busca una solución que funcione para ambos. Contactar con la administración o propietario: Si vives en un edificio de apartamentos, podrías comunicar el problema a la administración o al propietario del inmueble. Ellos podrían intervenir o tomar medidas para abordar la situación. Comunicar con la policía o autoridades locales: Si la situación persiste y está causando un problema considerable, podrías contactar a la policía o a las autoridades locales. Sin embargo, esto generalmente se considera como una med…

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