Los gastos de la hipoteca debe pagarlos el banco.

Sentencia del Supremo: Los gastos de la hipoteca debe pagarlos el banco.

Hace un año el supremo condeno a una entidad a asumir los  más de 3.000 euros  que cuesta la notaría, el registro y los impuestos de actos jurídicos documentados, cada vez son más los juzgados  que dan la razón a los hipotecados.

¿De cuánto dinero hablamos?

Si una hipoteca  de 150.000 euros, hay que pagar 425 euros del notario, la inscripción registral, unos 140 euros, y los impuestos por actos jurídicos documentados AJD, de 2.550 euros. Alrededor de unos  3.000 euros que ahora podemos exigir la devolución a nuestro banco para lo pagado.

El Supremo esgrime que aunque el beneficiado por el préstamo es el cliente, su formalización ante notario y en el registro de la propiedad se hace en beneficio del prestamista, es decir, del banco. En esa línea, considera que la entidad tamb…

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Siempre en vanguardia de las tecnologías.

Desde 1959 siempre hemos apostado por las tecnologías para facilitar la información necesaria a nuestros clientes que siempre se ve favorecida por una gestión más rápida y una mayor fuente de información, hace más de un año que hemos incorporado la visión aérea de alta calidad para obtener vistas aéreas de algunas propiedades en las que se requiere. .

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¿Merece la pena vender una vivienda en exclusiva?

¿Has oído hablar de la exclusiva inmobiliaria? Si has decidido poner tu casa a la venta  y piensas que tú solo no sabrás cómo hacerlo, lo mejor será contactar con un buen profesional inmobiliario. ¿Por qué llevarlo a una sola agencia si, seguramente, dejándolo en varias a la vez se venderá mucho más rápido? Acabas de cometer tu primer gran error.

Es muy común pensar que si dejas tu inmueble a varias agencias inmobiliarias a la vez, primero, competirán entre ellas para venderlo cuánto antes; segundo, se venderá más rápido, ya que lo verá un número mayor de clientes; y tercero, porque el agente se involucrará más al saber que en cualquier momento se lo puedes dar a otro. En estas afirmaciones es donde estás dando tu primer paso en falso.Ninguna de ellas es cierta.

En el sector inmobiliario, cuando se habla de la venta de una vivienda en exclusiva se hace referencia a que la pr…

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Nuestra Alicante…

Conoce Alicante en 3 minutos 35 segundos.. Alicante es una ciudad y un municipio de España, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está situada en la costa mediterránea. Con 329 988 habitantes​, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el undécimo del país

Alicante es una ciudad con más de tres mil años de historia, como revelan los primeros restos arqueológicos encontrados en la Cova del Fum en Fontcalent, que datan del III milenio a.C. Los primeros núcleos habitados se sitúan en la ladera del monte Benacantil, donde se cree que hubo un poblado íbero. El primer núcleo urbano propiamente dicho se remonta al siglo IV a.C donde se localiza, en el Tossal de Manises, la colonia íbero-romana de Lucentum. ver más

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La reflexión de Steve Jobs antes de morir.

Las últimas palabras de Steve Jobs -creador de Apple y más ..Dijo : He llegado a la cima del éxito en los negocios. A los ojos de los demás, mi vida ha sido el símbolo del éxito. Sin embargo, aparte del trabajo, tengo poca alegría. Finalmente, mi riqueza no es más que un hecho al que estoy acostumbrado. En este momento, acostado en la cama del hospital y recordando toda mi vida, me doy cuenta de que todos los elogios y las riquezas de la que yo estaba tan orgulloso, se han convertido en algo insignificante ante la muerte inminente. En la oscuridad, cuando miro las luces verdes del equipamiento para la respiración artificial y siento el zumbido de sus sonidos mecánicos, puedo sentir el aliento de la proximidad de la muerte que se me avecina. Sólo ahora entiendo, una vez que uno acumula suficiente dinero para el resto de su vida, que tenemos que perseguir otros objetivos que no están relacionados con la riqueza. Debe ser algo más importante: Por ejemplo, las historias de amor, …
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Contrato de Arras compra de Vivienda

ARRAS En (lugar), a … de … de … REUNIDOS DE UNA PARTE, D. Dña. …, mayor de edad, (estado civil, detallar, en su caso, régimen económico matrimonial) y vecinos de …, y DNI número … y …, respectivamente (en adelante, los “Vendedores”) Y DE OTRA PARTE, D. Dña. …, mayor de edad, (estado civil, detallar, en su caso, régimen económico matrimonial) y vecinos de …, y DNI número … y …, respectivamente (en adelante, los “Vendedores”)   INTERVIENEN   Intervienen los comparecientes en su propio nombre y derecho. Los comparecientes se reconocen recíprocamente la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del  presente documento y en cuanto a su formalización EXPONEN   Que los Vendedores son propietarios en pleno dominio de la siguiente finca (en adelante, la “Finca”) a) descripción:…. b) cuota de participación en elementos comunes: … entero … centésimas por ciento c) título: les pertenece en virtud de … d) cargas y gravámenes:… e) datos de la inscripción registra…
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Contrato de Alquiler-Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA   En [lugar], a [fecha] REUNIDOS   De una parte, D. ..., [reseñar datos personales: mayor de edad, estado civil, nacionalidad], vecino de .., con domicilio en ..., y con DNI núm ... (en adelante, el ARRENDADOR). De otra, D. ... [reseñar datos personales: mayor de edad, estado civil, nacionalidad], vecino de .., con domicilio en ..., y con DNI núm ... (en adelante, el ARRENDATARIO). INTERVIENEN   ..., lo hace en nombre y representación de ... [indicar si interviene en su propio nombre y representación, en cuyo caso habrá que proporcionar el número de DNI o pasaporte y su estado civil o si interviene en nombre y representación de una Sociedad, en cuyo caso deben reseñarse los datos registrales de la misma], e interviene en virtud de ... [reseñar la calidad en la que se interviene caso de no hacerlo en su propio nombre y representación, así como, en su caso, los datos relativos al poder de representación] Y D. ..., lo hace en su propio…
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