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«Nueva Ley de Vivienda en España» 2023

Rincon de Loix , Alicante

Tras la propuesta realizada con fecha de 1 de febrero de 2022 porparte del Consejo de Ministros sobre «Nueva Ley de Vivienda enEspaña», tras alcanzarse un Acuerdo hace escasos días sobre sutramitación, entre el grupo de partidos que conforman la mayoríaparlamentaria y, con la insólita presentación del mismo por partede los representantes de EH Bildu y ERC en el Congreso de losDiputados, en breve quedará definitivamente aprobada dichanormativa por parte de las Cortes Generales, tras su tramitacióncon carácter de urgencia

A la espera de su aprobación definitiva y, de las consecuencias del desarrollo de la misma, el Proyecto, define el concepto de gran tenedor, como aquellas personas físicas o jurídicas que tengan en propiedad cinco o más viviendas, así como amplía la calificación de zonas tensionadas a efectos del mercado del alquiler a los supuestos en que el coste medio de la hipoteca o del alquiler más lo…

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  • 23/05/2023
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Las casas serán diferentes en el futuro.

Las casas son muchas veces un concepto de alguien pensó y tuvo el atrevimiento de diseñarlas y construirlas , las personas se condicionan con esos parámetros que se les da de como es una casa y como tienen que vivir, condicionados por los conocimientos de arquitectos e ingenieros que son formados en universidades que van normalmente a remolque de la tecnología, aunque cada vez menos, pero en realidad si somos en general muy conservadores con el concepto de vivienda para el día a día, y a estas alturas hay pocas viviendas que hayan absorbido e implementado las tecnologías existentes que son muchas, también son caras.

Los mecanismos para robotizar una vivienda son caros , sin embargo la tecnología para gobernar esos mecanismos son baratos, un conjunto que hace que todo avance muy lento en beneficio de los grandes lobys de los sectores mas importantes de cada pais.

Concepto de casa del futuro, totalmente autosuficiente y sustentable.

Si a mas de uno le…

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  • 26/01/2023
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Evidente señal del parón de venta de viviendas: la venta del stock, deteniéndose poco a poco.

La pérdida de dinamismo es notable comparada con los datos del tercer trimestre (-7%) y del segundo (-8%) y es muy posible que tenga que ver, según idealista, con “el encarecimiento de la financiación y la mayor dificultad de muchas familias para acceder a la compra una vivienda”.

La subida de precios tampoco ayuda en las compras en un entorno de menor liquidez de las familias por la inflación y el encarecimiento de la financiación. El de la vivienda usada subió un 3,5% en 2022, hasta cerrar el año en 1.819 euros por metro cuadrado, frente a los 1.764 euros con los que terminó 2021, según datos del portal inmobiliario www.hogaria.net.

En el otro lado de la balanza, la mayor reducción se ha producido en Valencia, donde alcanzar el 27%, seguida de Alicante, con un 25%. A continuación se sitúan Cuenca (-24%), Ávila (-22%), Santander (-20%), Pontevedra (-18%), Melilla (-17%) y Segovia (-17%). En el caso de los dos grandes …

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  • 18/01/2023
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Otra Navidad Gigante, Año 2022

Cambian de sitio el Belén gigante El Ayuntamiento de Alicante inauguró este pasado sábado día 3, a las 19:00 horas, su famoso belén gigante, cuyas enormes figuras miden casi 20 metros de altura -este año se han unido las figuras de los tres Reyes Magos, de grandes dimensiones, al Belén Monumental-. El gran belén figura en el Libro Guiness de los Récords desde 2020, y vuelve a estar situado en la intersección entre la Explanada y la Rambla. El Belén Gigante El Belén Gigante, que figura en el Libro Guiness de los Records desde 2019, lo componen las figuras del Niño Jesús, María y José. Sus medidas son, respectivamente, 3,25 metros en el caso del Niño; 10 metros, en lo que respecta a la Virgen, y los 17 de San José. Fueron construidas por el artista José Manuel García Esquiva “Pachi”. A éstas se les han unido este año las de tres Reyes Magos de grandes proporciones. La de Melchor mide 11 metros de alto y 3,5, de ancho; Gaspar llega hasta los 15,6 metros y ocupa una an…
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  • 06/12/2022
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Renta Garantizada – Aseguramos el impago de sus alquileres

Ofrecemos el mejor servicio tanto a Propietarios como a Inquilinos. Los propietarios de los inmuebles que gestionamos estan más tranquilos y seguros de sus rentas y propiedades. Impago del alquiler hasta 12 mensualidadesActos vandálicos hasta 3.000€ en continenteAsistencia jurídica telefónicaDefensa de los derechos relativos al inmuebleDefensa de la responsabilidad penalDefensa y reclamación en contratos de arrendamientoReclamación en contratos de reparación y mantenimiento Seguro de Impago de Alquiler
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  • 09/06/2022
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Propiedad UNICA frente a la Playa del Postiguet en Alicante – Especial INVERSORES

1º Propiedad consta de un entresuelo con 10 habitaciones con baño en suite practicamente a falta de alicatar los baños y empezar e rentabilizar como hostel, vivienda turística, motel etc...

https://inmosun.com/Anuncios/entresuelo-hotel-frente-playa-postiguet/

2º Propiedad es un local comercial justo debajo del entresuelo con 1o metros de fachada con dos persianas y 26 de fondo, con salida igualmente a la Calle Gravina con 10 metros también de fachada. Tiene salida e humos.

https://inmosun.com/Anuncios/local-comercial-frente-playa-de-postiguet-unico/
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  • 29/05/2022
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Nueva Regulación y Registro de los Agentes Inmobiliarios en la Comunidad Valenciana.

Generalitat Valenciana: «LEY 7/2021, de 29 de diciembre.- Nueva Disposición Adicional sobre el Registro de Agentes Inmobiliario.

Nueva disposición adicional sobre agentes inmobiliarios y su regis-tro, con el siguiente texto:

Disposición adicional sexta. Agentes inmobiliarios y su registro.

Los efectos de la presente ley y de las actividades de promoción y mediación que regula, los agentes inmobiliarios son personas físicas o jurídicas que se dedican de forma regular y remunerada, dentro del territorio de la Comunitat Valenciana, a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en operaciones inmobiliarias en relación con operaciones de compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y los derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos. Pueden actuar como agentes inmobiliarios:

a) Agentes inmobiliarios que cumplan los requisitos de cualifica-ción profesional establecidos por su normativa específic…

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  • 18/02/2022
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