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Desde 1959 legalizando viviendas en Alicante.
Nueva Normativa VAT-Viviendas de Alquiler Turístico 2019
NUEVA NORMATIVA VAT-VIVIENDAS DE ALQUILER TURÍSTICO 2019.
En el ayuntamiento de Alicante, el certificado de habitabilidad que antes presentabas, ahora se llama Certificado de Compatibilidad y Habitabilidad y lo que hay que presentar para su trámites es:
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA: Viviendas de uso turístico.
La persona interesada deberá aportar, junto a la solicitud y la autoliquidación de las tasas, Certificado emitido por Técnico/a competente, con número de colegiado, en formato digital y con firma electrónica, que deberá contener la siguiente información escrita y gráfica:
1º. Emplazamiento exacto de la vivienda, con número de referencia catastral, a efectos de obtener la compatibilidad del emplazamiento con las determinaciones del Plan General y/o el instrumento de ordenación urbanística aplicable. El certificado de compatibilidad favorable municipal es requisito obligatorio para la inscripción en el R…
Pedir una hipoteca y los gastos que genera.
Queremos comprar una casa, que pasos tenemos que seguir para constituir una hipoteca sobre la casa que vamos a comprar.
1.- Una vez elegida la vivienda empieza la cruda realidad de solicitar una hipoteca sobre la casa que queremos comprar. Necesitaremos documentar lo siguiente:
DNI de los solicitantesÚltima rentaUltimas nominasNota simple de la propiedadRecibo de contribución si en la nota no figura la referencia catastralPara no tener sorpresas recomendamos pedir una OFERTA VINCULANTE a la entidad con el desglose de todos los gastos, comisiones, honorarios y demás gastos que vamos a tener que afrontar. En 2018 las entidades están obligando a que contrates un seguro de vida que puede rondar a partir de 150 euros anuales, el seguro multirriesgo de la vivienda a partir de unos 200 euros anuales, y he visto el caso que incluso querían hacer contratar una alarma al cliente.
1.- Lo mejor es que la entidad elija su tasador de su confianza, puedes…
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Cesión de uso de viviendas con fines turísticos. Nuevo modelo 179
La información a suministrar en el modelo 179 comprende:
a) Identificación del titular o titulares de la vivienda, del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinto del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias.
b) Identificación del inmueble (dirección completa) con especificación de la referencia catastral, en el caso de que la tuvieran asignada.
c) Número de días de disfr…