El concepto de piso patera más vivo que nunca en 2026....
En España no hay un número único nacional, pero se aplican normas de habitabilidad y salubridad.
En la práctica los ayuntamientos y servicios sociales usan criterios aproximados:
Habitabilidad orientativa 1 persona: mínimo ~25 m² 2 personas: mínimo ~30-35 m² +1 persona adicional: +10 m² aprox. Dormitorios Habitación individual: mínimo 6 m² Habitación doble: mínimo 10 m²👉 Ejemplo:Un piso de 70 m² normalmente se considera adecuado para 4-6 personas.
Si hay 12-15 personas, ya se considera sobreocupación grave.
2️⃣ Qué infracciones puede haberUn “piso patera” suele implicar varias infracciones posibles:
🚫 SobreocupaciónContraria a normas de salubridad municipal.
🚫 Subarriendo ilegalMuy común:El inquilino alquila camas o habitaciones sin permiso del propietario.
Esto viola la Ley de Arrend…