¡Entiendo perfectamente tu frustración! Los ruidos excesivos de los vecinos pueden ser muy molestos y afectar tu calidad de vida.

¿Qué puedes hacer si tus vecinos ponen la música muy alta?

Aquí te presento algunas opciones que puedes considerar:

1. Dialogar directamente:
   Sé claro y respetuoso: Acércate a tu vecino en un momento en que no haya mucho ruido y explícale de manera calmada cómo su música te afecta.
   Escucha su punto de vista: Trata de entender su perspectiva y busca una solución que funcione para ambos.
2. Mediación:
   Involúcrate a un vecino neutral: Si la conversación directa no funciona, puedes pedirle a un vecino de confianza que medie entre ambos.
   Contacta al administrador de la finca: Si vives en un edificio con administrador, puedes solicitar su ayuda para mediar en el conflicto.
3. Recopilar pruebas:
   Graba el ruido: Si la situación persiste, puedes grabar el ruido excesivo para documentarlo. Esto puede ser útil como evidencia en caso de que tengas que tomar acciones legales.
   Testigos: Si otros vecinos también se sienten afectados, puedes pedirles que sirvan como testigos.
4. Acción legal:
   Denuncia al ayuntamiento: Si el ruido excede los límites permitidos por la ordenanza municipal, puedes presentar una denuncia ante el ayuntamiento.
   Demanda por molestias: En casos extremos, puedes iniciar una demanda por molestias vecinales.
   ¿Qué debes tener en cuenta?

Horario: Las horas permitidas para hacer ruido suelen estar reguladas por ordenanzas municipales.
Intensidad: El nivel de ruido debe ser excesivo y causar molestias a los vecinos.
Frecuencia: Si el ruido es ocasional, puede ser más difícil demostrar que existe un problema.

Documenta todo: Guarda todas las pruebas que tengas, como grabaciones, testimonios y comunicaciones con tu vecino o el administrador.
Sé paciente: Resolver conflictos de vecindad puede llevar tiempo.
Busca apoyo: Si te sientes abrumado, puedes buscar el apoyo de asociaciones de vecinos o de un abogado especializado en temas de propiedad horizontal.
Recuerda: Es importante abordar el problema de forma pacífica y respetuosa en primer lugar. Sin embargo, si el ruido persiste y afecta tu calidad de vida, no dudes en tomar las medidas legales necesarias.

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Nos ocupamos incluso de convocar asambleas necesarias para reflejar los acuerdos y gastos judiciales a reclamar a los vecinos morosos.

-Confeccionamos las Convocatorias las asambleas necesarias para llevar a buen fin el cobro.

-Confeccionamos las actas de las asambleas.

-Certificamos las deudas.

-Nuestro Gabinete Jurídico inicia las reclamaciones judiciales.

-Nuestros procuradores realizan un exhaustivo seguimiento de cada procedimiento

-Le mantenemos informado del proceso en cada momento.

No dude en consultar su caso , especialistas en en recobros en comunidades de propietarios.

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¿Quién puede recuperar su dinero?
Pueden sumarse a esta acción y luchar por su dinero:
– Todos los consumidores que tengan una hipoteca en la actualidad.
– Los consumidores que hayan tenido un préstamo hipotecario aunque ya hayan acabado de pagarlo: nuestro criterio es que no prescribe, por nulidad de cláusulas generales. Y en cualquier caso hay 4 años, desde la sentencia de diciembre de 2015, para reclamar.
Si es tu caso, te aplicaron injustamente los gastos de formalización de hipotecas y puedes exigir que te devuelvan esas cantidades cobradas de más.

+ info: http://www.ocu.org/movilizate/gastos-hipoteca

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Estos son los pasos para reclamar, según indican fuentes jurídicas:

• 1 Lo primero es reclamar al servicio de atención al cliente o al defensor del cliente. Con la respuesta negativa encima del tapete, en caso de que así sea, o sin respuesta a los dos meses de su presentación, el siguiente paso debe ser el judicial.
• 2 La demanda ante los juzgados, en la que se solicita la nulidad de la cláusula que obliga al cliente al abono de todos los gastos derivados de la constitución de la hipoteca y la devolución de estos, debe presentarse con toda la documentación de las facturas de notaría y Registro de la Propiedad y también de la gestoría si la eligió el banco.
• 3 La OCU cuenta ya con unas 20.000 personas que se han interesado en el procedimiento para reclamar y desde la asociación, responsable de la sentencia del Supremo pues fue la que inició las acciones judiciales, preparan reclamaciones multiindividuales para recuperar el dinero. No es posible una acción colectiva, puesto que cada caso tiene sus propias características.
• 4 El coste de la reclamación a través de la OCU es de 125 euros en concepto de gastos de abogado, otros 75 por el coste de procurador –en ambos casos más el IVA correspondiente del 21%– y, en caso de ganarse, el 20% de la cantidad recuperada. Este precio incluye los costes de las eventuales apelaciones si estas son necesarias.
• 5 Desde la asociación explican que las primeras acciones comenzarán en el plazo de un mes y requieren al reclamante los siguientes documentos: la escritura de la hipoteca, el justificante de haber pagado los actos jurídicos documentados y las mismas pruebas de los abonos de notario y del Registro de la Propiedad.
• 6 La OCU también solicita el papel que demuestra el pago de la gestoría, si la eligió el banco, y explican que, en caso de no disponer de toda la documentación, pueden solicitarse duplicados a la entidad financiera o, en el caso de la factura del impuesto de actos jurídicos documentados, a la Agencia Tributaria. Todos esos documentos deberán escaneados para la puesta en marcha la reclamación ante el juzgado mercantil correspondiente.

Plazos

Se puede reclamar la nulidad de la cláusula sobre los gastos de formalización de la hipoteca y la devolución de estos en los cuatro años siguientes a la sentencia del Supremo para los préstamos activos; es decir, el plazo finaliza el 24 de diciembre de 2019. Los clientes que ya hayan liquidado su hipoteca también podrán demandar siempre que no hayan pasado cuatro años desde que la acabaran de pagar.

Fuente:   http://cincodias.com/m/cincodias/2017/01/04/mercados/1483532967_487916.html#?id_externo_promo=15112013-home-lomasvisto-modulo-001-cds

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