Descubre este piso seminuevo de 2 dormitorios, una vivienda cómoda y funcional que destaca por su distribución, su patio privado y su amplio espacio de almacenamiento.

La vivienda dispone de salón-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, 2 baños completos y un agradable patio privado de aproximadamente 9 m². Además, cuenta con un amplio trastero de unos 12 m², ideal para guardar bicicletas, equipamiento, enseres o todo aquello que necesites tener fuera de la vivienda.

El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con armarios empotrados. La propiedad tiene aproximadamente 9 años de antigüedad.

Una ubicación cómoda y bien comunicada

La zona ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo transporte público, hospitales, centros médicos, colegios, farmacias, supermercados, comercios, parques, restaurantes y entidades bancarias.

Su ubicación permite disfrutar de la ciudad cómodamente, encontrándose aproximadamente a 6 minutos a pie del centro de Alicante y a unos 10 minutos de la playa.

Una vivienda que combina comodidad, buena ubicación, patio privado y un gran trastero, perfecta para quienes buscan disfrutar de Alicante teniendo todos los servicios al alcance.

Contacta con INMOSUN para más información o para concertar una visita.

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Se vende edificio completo con un enorme potencial tanto como vivienda familiar como para inversión inmobiliaria.

CARASTERISTICAS PRINCIPALES:

* Parcela: 128 m²
* Superficie construida: 244 m²
* Aproximadamente 300 m² distribuidos en 3 plantas
* Posibilidad de ampliar la edificación (sujeto a licencia urbanística).

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA

* Amplio salón-comedor de aproximadamente 50 m² con barra de bar.
* Gran mesa con capacidad para 10 comensales.
* Cocina independiente con salida a patio/galería.
* 2 dormitorios con ventanas al patio interior, lo que garantiza tranquilidad y buena iluminación.
* 1 baño completo.

PRIMERA PLANTA

* 3 dormitorios, dos de ellos con balcones franceses orientados a la fachada principal, que aportan mucha luz natural y encanto a la vivienda.
* La fachada cuenta con cuatro balcones franceses, distribuidos entre las estancias exteriores.
* 1 baño completo.
* Terraza-patio interior.
* Dos amplios trasteros:
* Uno con posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional, despacho o estudio.
* Otro acondicionado como lavandería con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento.

SEGUNDA PLANTA (ATICO)

* Gran terraza privada.
* Amplia estancia actualmente utilizada como gimnasio y biblioteca.
* Espacio con posibilidad de instalar cocina y baño, creando un apartamento independiente.

EN TOTAL

* 5 dormitorios, con posibilidad de crear un 6.º dormitorio.
* Gran salón de 50 m².
* Cocina independiente.
* 2 baños completos.
* Patio, galería y varias terrazas.
* Amplios espacios de almacenamiento.
* Excelente luminosidad.

Una inversión con múltiples posibilidades!

Este inmueble ofrece numerosas opciones de explotación:

* Vivienda unifamiliar de gran tamaño.
* División en 3 apartamentos independientes sin grandes reformas.
* Redistribución para obtener hasta 6 apartamentos (dos por planta, según proyecto y normativa).
* Alquiler por habitaciones.
* Alquiler del ático como vivienda independiente.
* Combinación de vivienda propia y rentabilidad por alquiler.

Además, existe la posibilidad de ampliar el edificio con una cuarta e incluso una quinta planta, previa obtención de la correspondiente licencia urbanística.

UBICACION

Situado en una excelente zona del centro de Alicante, entre la Plaza de Toros y el barrio de Carolinas, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Zona tranquila, con buenos vecinos y una alta demanda tanto para compra como para alquiler.

Una propiedad ideal para inversores, promotores o familias que buscan una vivienda exclusiva con un gran potencial de revalorización.

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Solar en carolinas bajas de 98 m2. Salen 4 viviendas de 1 dormitorio, Cerca de Plaza de Pio XII y de las faldas del Castillo de Santa Bárbara. Se puede edificar  PB+ 2 + ático (RP-2 ,  bajo más tres). Apartamentos de un dormitorio. Precio 105.000€.

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