Se vende edificio completo con un enorme potencial tanto como vivienda familiar como para inversión inmobiliaria.

CARASTERISTICAS PRINCIPALES:

* Parcela: 128 m²
* Superficie construida: 244 m²
* Aproximadamente 300 m² distribuidos en 3 plantas
* Posibilidad de ampliar la edificación (sujeto a licencia urbanística).

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA

* Amplio salón-comedor de aproximadamente 50 m² con barra de bar.
* Gran mesa con capacidad para 10 comensales.
* Cocina independiente con salida a patio/galería.
* 2 dormitorios con ventanas al patio interior, lo que garantiza tranquilidad y buena iluminación.
* 1 baño completo.

PRIMERA PLANTA

* 3 dormitorios, dos de ellos con balcones franceses orientados a la fachada principal, que aportan mucha luz natural y encanto a la vivienda.
* La fachada cuenta con cuatro balcones franceses, distribuidos entre las estancias exteriores.
* 1 baño completo.
* Terraza-patio interior.
* Dos amplios trasteros:
* Uno con posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional, despacho o estudio.
* Otro acondicionado como lavandería con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento.

SEGUNDA PLANTA (ATICO)

* Gran terraza privada.
* Amplia estancia actualmente utilizada como gimnasio y biblioteca.
* Espacio con posibilidad de instalar cocina y baño, creando un apartamento independiente.

EN TOTAL

* 5 dormitorios, con posibilidad de crear un 6.º dormitorio.
* Gran salón de 50 m².
* Cocina independiente.
* 2 baños completos.
* Patio, galería y varias terrazas.
* Amplios espacios de almacenamiento.
* Excelente luminosidad.

Una inversión con múltiples posibilidades!

Este inmueble ofrece numerosas opciones de explotación:

* Vivienda unifamiliar de gran tamaño.
* División en 3 apartamentos independientes sin grandes reformas.
* Redistribución para obtener hasta 6 apartamentos (dos por planta, según proyecto y normativa).
* Alquiler por habitaciones.
* Alquiler del ático como vivienda independiente.
* Combinación de vivienda propia y rentabilidad por alquiler.

Además, existe la posibilidad de ampliar el edificio con una cuarta e incluso una quinta planta, previa obtención de la correspondiente licencia urbanística.

UBICACION

Situado en una excelente zona del centro de Alicante, entre la Plaza de Toros y el barrio de Carolinas, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Zona tranquila, con buenos vecinos y una alta demanda tanto para compra como para alquiler.

Una propiedad ideal para inversores, promotores o familias que buscan una vivienda exclusiva con un gran potencial de revalorización.

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Casa El Campello

Casa unifamiliar independiente todo exterior sobre solar de 160 m2 en esquina por lo que es todo exterior, en El Campello de Alicante a unos 400 metros del paseo marítimo, zona 5 Torres, 2 alturas, patio y garaje.

– Planta Baja: Zaguán con gran armario empotrado y distribución de escaleras y acceso al patio y vivienda bajo. Con rampas para minusválidos.

-Vivienda bajo: Compuesta de Cocina con galería cerrada, baño completo con plato de ducha y dos dormitorios, todo exterior y cocina renovada hace 3 años.

-Garaje: Garaje de 20 m2 con chimenea y bancada de cocina con fregadero, puerta abatible de acceso al garaje.

-Patio: gran patio central con barbacoa, da acceso en planta baja al garaje y al zaguán distribuidor y a la vivienda en planta baja.

1º Planta: Armario empotrado en descansillo de acceso a la vivienda, gran cocina con galería cerrada, 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 gran salón con comedor doble, todo exterior y en un estado excepcional. Puertas de pino y carpintería exterior en aluminio.

La escalera de acceso a la primera planta tiene la tabiquería que da al patio de pavés para darle un a excepcional luminosidad.

1ª Planta

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