Cabo de las Huertas desde La Cantera

Atardecer de Alicante , hora dorada…

The post Descube Alicante , hoy el Puerto de Alicante en vista aérea y Cabo de las Huertas desde La Cantera. appeared first on Inmobiliaria Alicante👍.

<script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8793870603082150"
     crossorigin="anonymous"></script>

En España existen cinco modalidades de jubilación reconocidas por la Seguridad Social. La elección de una u otra depende de la situación laboral y personal de cada trabajador y tiene un impacto directo en la cuantía de la pensión.

A continuación, explicamos cada tipo de jubilación con ejemplos reales, tomando como base una pensión ordinaria estimada de 1.200 € mensuales.

1⃣ Jubilación anticipada

La jubilación anticipada permite retirarse antes de la edad legal, pero conlleva la aplicación de coeficientes reductores permanentes sobre la pensión.

Puede ser:

• Voluntaria
• Involuntaria (forzosa)
  Y existen regímenes especiales para determinados colectivos (policías, bomberos, mineros, trabajadores del mar, etc.).

Ejemplo práctico

• Pensión teórica: 1.200 €
• Reducción aproximada: 20 %
• Pensión final: 960 € / mes

Es una opción útil para quienes no pueden o no desean seguir trabajando, pero supone cobrar menos de por vida.

2⃣ Jubilación parcial

La jubilación parcial permite combinar:

• Un trabajo a tiempo parcial
• Con el cobro de una parte de la pensión

Es una fórmula de transición progresiva hacia la jubilación total.

Ejemplo práctico

• Jornada reducida al 50 %
• Pensión cobrada: 50 % de 1.200 € = 600 €
• Salario parcial: (depende del puesto)

Ingresos totales = pensión parcial + salario, manteniendo cotización y actividad.

3⃣ Jubilación activa

La jubilación activa permite seguir trabajando una vez alcanzada la edad legal y cobrar parte de la pensión.

• Regla general: 50 % de la pensión
• Autónomos con al menos un trabajador contratado: hasta el 100 %

Ejemplo práctico

• Pensión teórica: 1.200 €
• Pensión en jubilación activa (general): 600 €
• Ingresos adicionales: salario o rendimientos de actividad

Ideal para quienes quieren seguir activos y complementar ingresos.

4⃣ Jubilación flexible

La jubilación flexible se da cuando una persona ya jubilada vuelve a trabajar a tiempo parcial.

• La pensión se reduce proporcionalmente a la jornada trabajada
• Se sigue cotizando

Ejemplo práctico

• Trabajo al 30 % de jornada
• Reducción de pensión: 30 %
• Pensión percibida: 840 € / mes

Pensada para jubilados que desean reincorporarse parcialmente al mercado laboral.

5⃣ Jubilación demorada

La jubilación demorada premia a quienes retrasan voluntariamente su jubilación más allá de la edad legal.

Ofrece incentivos:

• Incremento porcentual de la pensión
• Pago único
• O combinación de ambos

Ejemplo práctico

• Pensión inicial: 1.200 €
• Retraso de 2 años
• Incremento aproximado: 8–10 %

Nueva pensión: entre 1.296 € y 1.320 € / mes

Es la opción más rentable a largo plazo para quienes pueden seguir trabajando.

Resumen comparativo

Conclusión

No existe una jubilación “mejor” para todos. La decisión depende de:

• Edad
• Estado de salud
• Situación laboral
• Necesidades económicas
• Deseo de seguir activo

Planificar con antelación permite maximizar la pensión y elegir la modalidad más adecuada.

The post 🧓 Tipos de jubilación en España: cómo afectan a tu pensión (con ejemplos) appeared first on Inmobiliaria Alicante👍.

¿A quién afecta?

• Propietarios que ofrezcan viviendas de uso turístico, alquiler temporal o habitaciones.
• No aplica a arrendamientos de larga duración (residencia habitual).
  ¿Qué debes hacer?

1. Acceder a la Ventanilla Única Digital del Colegio de Registradores.
2. Rellenar el formulario con la información de la vivienda (dirección, referencia catastral, capacidad…).
3. Adjuntar la documentación exigida (licencia, CEE, etc.).
4. Pagar la tasa correspondiente (~27 euros por unidad).
5. Obtener el Número de Registro Único de Alquiler (NRA).
6. Incluir el NRA en todos los anuncios en Airbnb, Booking, etc.
   Sanciones por incumplimiento

• Las plataformas deben eliminar anuncios sin número de registro en 48 h.
• Multas entre 2.000 y 500.000 euros (según gravedad y comunidad).
• Airbnb ya ha eliminado más de 65.000 anuncios sin registro en julio de 2025.
  Casos destacados
• Comunidad Valenciana: 32.000 viviendas registradas.
• Madrid: solo el 10% de viviendas están inscritas.
• Málaga: más del 85% ya está en cumplimiento.
  Para más información o para realizar el trámite, accede a: https://registradores.org/alquileres-corta-duracion

The post Guía para Registrar Alquileres de Temporada – 2025 appeared first on Inmobiliaria Alicante👍.